郑州7所名校“学区房”大揭秘

郑州7所名校“学区房”大揭秘

时间:2020-02-13 16:39 作者:admin 点击:
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郑州实验外国语中学(东分)

自主招生,不接受划片相关项目:锦绣山河,楼盘均价:8000元/平方米

●锦绣山河

广告:买锦绣山河,上郑州实验外国语

实地探查:在售楼部,记者了解到,购买小区内4、6号楼的139平方米的大户型,可获赠郑州实验外国语中学(东分)的入学名额,一户一个,可免试,其他楼层可享受降分5%的优惠政策。当记者问到如果购买小区其他楼栋怎么上学时,置业顾问回答说,小区内配建有嵩山路小学、中学等,小区内其他楼栋可划片上学。

而这个小区内规划的嵩山路小学、中学是由开发商负责建设,然后交由政府管理,目前学校正在建设中,尚未投入使用,郑州市教育局网站上暂时查不到相关信息。一名该小区一期的业主告诉记者,自己当时买房的时候没有这种说法,估计二期有吧。

在外国语中学门口一位接孩子的家长表示,买锦绣山河指定的大户型,并且一次性付全款,会给一个郑州实验外国语中学的名额。也有些家长透露说,同样一个户型,加钱就能买带名额的。

郑州外国语中学(朗悦校区)

自主招生不接受划片相关项目:公园道1号,楼盘均价:8200元/平方米

●公园道1号

广告:家门口幼儿园到外国语中学实地探查:在公园道1号售楼部,记者了解到,郑州外国语中学(朗悦校区)实际上属于郑州外国语学校的分校,不过还是民办性质,开发商和学校有约定:外国语学校老师可以参与内部团购活动,学校总部会派老师来分校教学,以保证分校的教学质量。只要有住宅购房合同,就可以保证业主有一个名额可以上该校。

河南省实验中学

2015年划片范围:俭学街社区、博物院社区、蓝堡湾社区(只含文博西路25号院)。

划片能上的小区:文博花园

相关项目:建业贰号城邦(无新房)、东润泰和,楼盘均价:16000元/平方米

●建业贰号城邦

广告:买建业贰号城邦,上省实验中学

实地探查:建业贰号城邦小区内部人士:开发商和省实验中学签的有协议,只有业主自己的孩子能上,业主的亲戚都不行,而且一户只有一个名额,用完就

没有了。

●东润泰和

广告:“项目周围有省实验中学等名校环伺”

实地探查:在东润泰和售楼部,工作人员告诉记者,小区究竟能上哪个中学,目前还未确定。

郑州中学

2015年划片范围:金色嘉园小区、快乐E家小区、阳光馥园小区、帝苑别墅小区、五洲华夏村小区、郑州中学家属院、宏莲花园、青年文雅公寓、玉兰雅庭、箐翠苑、启明村小区、怡景花园、瑞达制药家属院、美景菩提小区

相关项目:新芒果春天,楼盘均价:7600元/平方米

●新芒果春天

广告:周边配套郑州中学等教育资

实地探查:当记者咨询售楼部究竟是否能上郑州中学之时,售楼员表示,中学是开发商自己配建的学校,名字还没确定,不过是公立性质。

郑州市47中

2015年划片范围:院校社区、文雅社区、融元社区、江城社区、广电社区、马李庄、国泰花园社区(只含北环路以南)、绿财社区、科技市场社区、文北社区、郑花路社区、农科院社区、农科路社区、蓝堡湾社区(不含文博西路25号院)。

划片能上的小区:嘉辰丽景苑,楼盘均价:13500元/平方米

●嘉辰丽景苑

广告:项目周边有郑州老牌名校47

实地探查:售楼部工作人员介绍说,小区划片能上47中,2016年一期交房,交房一年内发房本,估计在2016年年底才能领到房产证,上47中必须是郑州市本地户口,还要有房产证。

嘉辰丽景苑现售38平方米、58平方米的一室,据售楼部表示,虽然是商住产

品,但也属于70年产权。一般来说商业用房、写字间不能划入学校招生范围,根据外地的招生声明来看,太小的房子,不满足厅、厨、卫成套住宅配套的要求,和招生要求不符。虽然郑州还未见类似的招生声明,但外地有些学校在声明中对相关证件的认定作出了明确规定:房产证指本学区内产权属于直接监护人的厅、厨、卫配套的成套住宅,而非小公寓、营业房等其他房产。城区有多套住房的,以实际居住为准。

采访后记

“今年能上,明年不能上”、“一期能上,二期不能上”的维权事件数不胜数。以上经记者调查的房子是市面上的正在打着学区房招牌大卖的房子。

对于市场上林林总总的学区房信息,专业人士建议购买学区房源的购房者应注意几点:第一,受生源人数影响,多数学校对每年的招生区域都

会适当进行调整,因此学区的划分并不是一成不变的,在购买学区房前,购房者最好实现向教育局等有关部门了解清楚招生政策的变化和学区划分情况,再进行区域购房选择;第二,购买学区房要注意户口迁移问题;第三,部分学校并不是刚落户就能入学,因此购房者应尽早向有关部门了解情况,以免耽误孩子入学。

建业·智慧港全新营销中心升级呈现

9月18日,位于郑东龙子湖湖心建业·智慧港项目地块内,建业·智慧港全新营销中心正式开放使用。从总部港到智慧港,从去年到如今,众多客户支持带动建业·智慧港销售热潮,智慧港此次全新营销中心开放,同样邀请到了客户代表及媒体界知名人士前来参观见证。

建业·智慧港,后现代生态艺术理念,2.99容积率,3000㎡绿色架空层,更有国际顶尖标准1:100㎡车位配比,30000㎡商务建筑体量,配备14部电梯,5座后现代艺术大堂……舒适使用空间,只为大企业专属定制的低密花园写字楼。

建业·智慧港亮相1年多时间内,获得了极大的市场认可,在龙子湖湖心这样一个新入市的商务区域,建业·智慧港受到的热烈追捧,在“专家”们关于郑州写字楼市场“过剩”的呼声下,算是一个奇迹。G

9月19日,OfficeMore楷林写字楼人文生态系统正式发布。房地产业界领导与嘉宾,楷林置业新老业主及众多媒体朋友相聚一堂,共同见证了这一洞察市场趋势的品牌系统的发布。楷林置业董事长郑新桥先生为大家分享了14年来楷林一以贯之的本心情怀,楷林置业总经理李建彬先生、楷林置业客户服务中心总监赵永刚先生,依次做主题分享,全方位而不同角度地呈现了楷林关于未来写字楼运营理念的思考。发布会以一场颇具人文关怀的温馨的心灯点亮仪式结束,并正式宣告OfficeMore的重要承载平台楷林汇会员招募的启动。OfficeMore的发布,源于楷林对写字楼市场一直以来保持的专注思考,目前中国写字楼市场正在进入“品牌化、系统化、体验化”的新时期。G

楷林写字楼人文生态系统发布

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